”     售楼小姐大力推荐一楼，如今卖房，一楼和顶楼都比较难卖。     观湖苑现在剩下的楼层，也都是以这两种为主。     方平再次听了片刻，想了想道：“顶层是复式楼？”     “有复式楼，也有带阁楼的那种。”     这两者其实差别不是太大，不过复式楼挑高要高一些，带阁楼的显得压抑一些。     方平寻思着，自己修炼的话，说不定有时候会闹出点动静来。     一楼不太好，路人都能看见。     顶楼带复式的就好多了，吴志豪家就是复式楼，在二楼闹出点动静，也传不到楼下去。     有了限定条件，能给方平选择的就不多了。     此刻的复式楼没那么吃香，价格也不便宜，观湖苑这边只有9栋顶楼的4套房子是复式的。     其中卖出了两套，只剩下两套还空着。     等售楼小姐介绍完，方平马上道：“带我去看看。”     “好，我去拿钥匙，您稍等片刻。”     售楼小姐也干脆，急忙去柜台拿钥匙，心里更是有些欢喜期待。     方平话虽然不多，人也年轻，可这种提出明确要求再去看房的人，往往只要价格合适，买起房子来格外干脆。     前提是，有钱。     ……     几分钟后，方平和售楼小姐一起到了9栋顶层。     等售楼小姐打开屋门，方平一进门就觉得很不错。     光线很充足，布局也很合理，没有一般复式楼的那种逼仄感。     有的复式楼，为了减少公共区域空间，最大化利用，公共空间很狭小，进门就给人一股逼仄感，显得有些压抑。     越是大城市，越是繁华地段的小区，越是这样。     毕竟公共区域，只算一楼的平方，而不计入房产证面积。     中空式的复式楼，越是大城市越是难见，很多人口中的复式楼顶多算跃层罢了。     阳城这些小城市，房价不是太高，自然是以宜居为主。     说是精装，其实也就是弄好了地板、墙面、门窗，其他的自然是没有的。     一楼是客厅、餐厅、厨房、卫生间、一间卧室，外加不算小的阳台。     二楼则是两间卧室，一个小书房，一个可以充当健身房的房间，以及卫生间。     除了客厅中空区间不算两层楼面积，复式楼楼上的房间都要算作实际面积的。     方平简单看了一会，觉得挺满意的。     装修虽然简单，可方平现在也不需要太过奢华，他在阳城待不了多久。     等他去了武大，房子自然是要留给父母的。     这当前，能住人就行。     而且这边装修好了也有一年多了，散味都不用。     看了一圈下来，方平直奔主题道：“多少钱？”     “先生，您眼光真好！”     售楼小姐先是夸了一句方平，接着马上就道：“2601室户型是我们小区最好的户型，中空区域的空间，我们也不计算面积，算是免费送您的……     而且我们观湖苑的复式楼，和别的小区可不一样。     很多小区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢了，层高很低。     两层加在一起，三四米的层高都属于正常，空间压抑……     我们不一样，我们是按照正常层高布局，两层挑高达到5.8米……”     售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式，自夸了一阵观湖苑。     也算不上贬低，只是在报价之前，得先说明白了。     观湖苑这两套复式卖不出去，和价格也有很大关系，很多人看房都很满意，等买的时候，毛病一大堆。     又是别的小区不算二层面积，别的小区价格便宜……     现在方平问起价格，自然得提前做好准备工作。     自夸了一阵，售楼小姐这才说到了关键：“房产面积是186

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