事,老王肯定喜欢跟你交朋友。”
宋维扬道:“我想买个四合院,年份很久的那种,马馆长推荐一个呗。”
“没剩多少了,”马巍都感慨道,“这几年开发房地产,拆了一大片古建筑。最好的四合院已经成了保护单位,其他都被拆得差不多了。不过也有几处,勉勉强强凑合,但必须翻修重建。”
“那就麻烦马馆长了。”宋维扬说。
把油条和豆汁儿喝完,马巍都便带着宋维扬去看房子,张朝扬则直接去公司上班。
“呵,你这车霸气,”马巍都指着悍马问,“多少钱买的?”
宋维扬道:“美国那边出厂价10万美元左右,我这车原厂改装过,改装费比车价还贵。不是我显摆自己有钱,而是原装车的减震效果不好,坐着硌屁股,空调也普普通通。”
马巍都笑道:“那你买来图什么?”
宋维扬说:“开起来牛逼啊。这车四个轮子全爆胎,也能安全行驶几十公里。泡水里一整天,捞起来都还能继续开。”
“那是真牛逼,我都想买一辆了。”马巍都说。
马巍都开着自己的破车在前面带路,很快就来到一片老街。
胡同里很热闹,各种吆喝叫卖声。眼瞅着快过年了,还有些小孩儿满地乱跑放鞭炮。
就是味道不好闻,一阵北风吹来,隐约带着屎尿和馊水味。
汽车停在胡同里,马巍都指着两处院门说:“这两栋四合院,还有旁边那些建筑,统称为索家花园,也叫绮园,是晚清内务府大臣明善的宅子。当年绮园的面积很大,现在拆得只剩下这两处半了。以前里面还有假山亭台,20多年前地震,两座假山被移走,一座移到东单公园,一座移到景山公园。”
宋维扬说:“这是保护单位吧?”
“甲18号院是保护单位,只是区级,可以买卖,但不能擅自改建,”马巍都指着隔壁的四合院说,“其实文物部门的都是傻逼,隔壁的乙18号院才是绮园主体,住这儿的街坊邻居都知道,就那些当官的不知道,一拍脑袋就把偏院当成主体来保护。那块保护文物的牌子看到没有?内容都写错了,说这是索额图的宅子,明善虽然汉名姓索,但跟索额图八竿子打不着关系。更可笑的是,导游带外地人来参观的时候,还说这是末代皇后婉容的姥姥家,婉容她姥姥根本就不住这里。”
宋维扬笑道:“所以,作为绮园主体的乙18号院,现在只是普通民房,根本不是文物保护单位?”
“就这意思,”马巍都说,“你把它买下来吧,不然过几年也会拆。”
此时的乙18号院足有两进院落,共20多间房子,占地1000多平米。几年之后,门牌号改为37号院,被开发商拆了修停车场。结果刚拆一部分就被叫停,因为民间文物保护人士站出来说那是绮园主体,以前保护错了!
但拆掉的也就拆掉了,还剩下15间房,被富豪买下来修缮一新,再转手时叫价2亿人民币。
宋维扬问:“现在房产证在谁手里?”
马巍都笑道:“都是分配的集体房,每进四合院住着十户左右,你得出钱让他们全部搬走才行。”
“大概需要多少钱?”宋维扬问。
马巍都问:“乙18号院的两进四合院全买?”
“全买。”宋维扬说
马巍都算了算说:“至少200万往上,出钱少了,人家不肯搬。要是遇到几个犟老头,250万都得花进去。”
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