个人的猜测,这栋楼的总体价值还是太高了,直到现在也没有一个人出价。”
“我担心重新装修之后,何先生会在租期之内把这栋楼出售,所以我不打算租了。”
小王的脸上刚刚露出沮丧的神色,突然又听雷啸尘继续说道“但我可以考虑买下来,如果价格合适的话。”
小王顿时大喜过望
如果他真能促成8000万的大单,那就真的发财了。
“如果您确实有意购买的话,那我现在就给何先生打电话,给您约一下见面的时间。”小王准备趁热打铁,尽快把这件事情落实下来。
雷啸尘痛快的说道“那行,你现在就联系吧,见面时间越快越好。”
小王走到一边,通完电话之后,走回来对雷啸尘说道“您是第一个有意向购买整栋楼的人,何先生马上就赶过来,咱们现在就回公司吧”
两个人坐上出租之后,小王又是惊喜,又是忐忑,有点患得患失。
如果从雷啸尘的穿戴和言谈上来看,似乎还真有购买的实力。但雷啸尘出门连一辆代步车都没有,这一点就让人不太放心了。
虽然小王拿不准雷啸尘到底有没有购买的诚意,但这么大的一笔单子,哪怕只有一分
成功的希望,他也要付出十分的努力才行。
两个人回到中介公司之后,雷啸尘又向中介公司的梁经理了解了一下相关信息。但这个梁经理是老狐狸了,看上去挺热情,但说的都是一些车轱辘话,一点实质的用处都没有。
反倒是小王挺想促成这笔单子,一直都站在他的角度上考虑问题,说的话很有参考意义。
时间不长,房东何先生赶了过来。
这位何先生看上去大约50岁左右,圆滚滚的中等身材,很有大老板的派头。
雷啸尘已经从中介公司的梁经理那里,了解了一些这位何先生的信息。
这位何先生是做建材生意的,据梁经理推测,身家至少也要在10亿之上,是一位真正的大老板。
“梁经理,是哪位朋友要买我的大楼呀待会儿我有一场重要的饭局要出席,最多只能在你这儿呆上半个小时,所以咱们要抓紧点时间。”一见面,这位何大老板就开门见山的问道。“你也说了,只是也许。如果有人愿意买的话,就算在我的租期之内,这位何先生肯定也会出售的。到时候,就算他退还了我的租金和约定的违约金,那肯定也无法弥补我的损失,看来我得认真考虑一下才行。”雷啸尘皱着眉头说道。
“这栋楼的位置特殊,出租很难,想要出售肯定也不容易。在签订合同的时候,你完全可以把违约金定得高一点,我想何先生肯定是会接受的。有了高额的违约金,何先生也就不会在租期之内出售了。”小王想要拿到提成,自然是诚心诚意的给出建议。
“如果是整体出售的话,那需要多少钱,这一点你应该知道吧”雷啸尘随口问道。
小王说道“一平米4万元,这栋楼差一点不到2000平米,大约8000万吧。”
“这么便宜”雷啸尘有点难以置信。
“临街的门面楼,这个价格确实很低,但这里的位置不好,就算这么低的价格,还是不好出售。”小王评价道。
“如果买下来的话,这么大一笔钱,应该不需要一次性付清吧”
虽然小王并不认为雷啸尘有这个购买力,但他还是耐心的答复道“那当然了,我们公司有专门对接的银行,首付0就可以。”
“也就是说,最多首付2400万就能买下这栋楼。”
得知这个数字之后,雷啸尘顿时动心了。
如果租期内的租金必须一次性付清的话,哪怕他只签约4年,那也需要1200万,这是一笔很
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