横峰的大发展，带来了财富的急剧增长。横峰30万人口中，人均家庭纯收入已经接近8000元，以一个6口之家计算，平均每户的年纯收入将近5万元。与同时期省内其他地方相比，收入高了近两倍。贫富差距也开始显现，百万富翁c千万富翁大量出现，甚至亿万富豪也不乏其人。

    洪敏的表叔就是实实在在的亿万富豪。煤矿每个月出产15万吨煤，每月收入超9000万，他个人就占5900万；600多套房屋年初全部售出，3600多万他个人分了1700万；20个超级大卖场也纷纷进入赢利状态，每个卖场每月平均利润在100万，每月总计超过2000万。加上原来账户上的钱，总共超过498个亿，十足的亿万富豪。

    洪敏c天哥c良仔也是妥妥的千万富翁。今年半年的煤矿分红三人每个人分了超过6千万，房子洪敏分了1700万，天哥c良仔各100万。加上原有账户的钱，洪敏在横峰的收入已经是准亿万富豪了，账目资金刚刚过亿；天哥c良仔也在朝着亿万富豪的目标迈进。三个人按照预期，年底就能跨入亿万富豪行列。

    横峰本地的房产红利还在不断释放。今年上半年又开发了200亩地，也是2个楼盘，房子超过1200套，目前正在收尾，等十一黄金周正式开售。下半年起又启动了2个楼盘开发，各自占地为150亩c160亩，分别在已建成的四个楼盘中间位置，何峰打算将这两个楼盘都开发成15层以上的电梯房，一来是节约成本多赚钱，二来随着横峰镇城市化的发展，高楼才可以凸显品质。为此，何峰又从上海c深圳招收了一批有高层楼房经验开发的人才，毕竟是高楼大厦，质量还是占第一位的。

    根据新招人员的规划，两个电梯楼盘容积率分别为286c297，绿化率均为36，可开发房屋为1915套c2093套。房屋数量成倍地增加，但是绿化和公共设施的投入也在增加，为了打好这第一炮，同时摸清出高层建筑开发的道道，何峰亲自坐镇第一线，全盘参与新楼盘的开发。

    横峰镇当地政府也尝到了房地产开发的甜头，仅第一期和第二期各100亩的开发，就共计缴纳了近360万元的税收，这可是其它所有商业税c工业税c企业所得税总和的两倍还多。靠着土地出让收益的1500万元和近560万元每年的税收，横峰镇无可争辩的成为了湘n县的税赋重镇，超出了县城所在3个镇的税收总和。为了支持商品房开发，同时也为了节约宝贵的土地资源，政府也全盘收紧了自建房审批，审批数量由连续12年平均的18000套，削减到每年100套不到。

    政策的限制并未引起多大的波澜。其实这也不奇怪，横峰原本13万子弟c15万户籍人口，在近10年中政策放的非常宽松，只要在规划范围内按照要求建，基本都是绿灯放行，所有本地人几乎都建好了房子，有的甚至还有多套。近三年外地人源源流入，一部分头脑活跃的也利用时机买地建了房，进而加入了本地户籍。真正未建房子的，多是这些年进来的新人口。根据公安部门反馈的情况，目前横峰户籍人口已有229万之多，居住在10个月以上的常住人口高达3467万人。这对于大城市来讲，只是九牛一毛，但对于中部地区一个乡镇而言，却是大数目。以湘n县人口对比，全县只有不到70万人，横峰一个镇就占一半。居住了上千年都未感觉紧张的土地，现在竟然有捉襟见肘的危机。

    其实，方圆百里范围的横峰镇面积算很大的，900多平方公里的广阔之地，圩镇建成区加上4大板块功能区才80多平方公里，现在用了还不到十分之一。四大板块功能区预留的发展用地也还很足，四大板块之外c蜿蜒环绕的峰云山之间，还有广袤的土地待开发。只是圩镇建成区周边大家关注的土地所剩不多，生活功能区板块面

『加入书签，方便阅读』