当前位置: 第二章:还盯着我?
‘又特么盯着我?难道我脸上有花不成’
看到这里,方亮不得不承认这个事实,自己能看透别人的想法。而他内心之中,也越来越笃定,那老头不是一个普通人。
此时,方亮心中的惊愕渐渐消失,转而带来的是由小到大的欣喜。
“王哥,这套房子其实真的很不错,本来房东都快要答应其他客户了,就因为您是居家的,所以才同意您去看房。如果你有租这房子的意向,有什么问题告诉我,我跟陈阿姨挺熟的,我去跟他谈,保证给您谈下来”。
其实跟客户说话很有讲究,千万不能把话说满了,万一有变故,经纪人就会变的很被动。但方亮此时无路可退,要不是不说的很有信心,客户就会去看其他的房子,万一跟其他经纪人签了合同,他就是想要被动,都被动不起来。
“这套房子属于我们公司主推房源,每天都有不少的客户来看房。而且刚才您也看见了,陈阿姨也是诚心租房子,万一遇到其他有诚心的客户,两人一拍即合,您再回头想要租这房子,早就晚了”
王宇闻言眉宇微皱,显然心动了,但一时还是下不了决心。方亮再次看向王宇的眼睛。
‘房子是很不错,但是6700的价格有点贵,超预算了,我要是定了,回去肯定要被老婆训’
得知是价格的原因,方亮心中暗自松了一口气,只要想租房子,价格不是问题,我就是去死磨,也能把这价格磨下来。
“王哥,房子有多好,我也不多叙述了,省的您烦。我就跟您说实话,我挺想做成这单的,不说能得到多少佣金,重点是我两个月没开单了,要是这个月再不开单,绝对被公司开除,所以您就说,怎么样您会租这套房子,我就是使出九牛二虎之力,也给您谈成”。
方亮打开天窗说亮话,说出自己现在的窘境。不仅会给客户一种诚实的感觉,还能打消客户心中你使劲让我租房子的疑虑。
王宇听到这终于张口说话,“小方,看你这么诚心带我看房,也不容易,这样,只要你能给我把房子的价格谈到6000,我现在就能定”。
方亮闻言差点激动的哭出来,奶奶的,两个月了,终于,终于看到成交的希望了。
“好,王哥,您在这稍等我一会,我立马上去跟陈阿姨谈”,说完话,方亮转身跑进楼栋。
没过五分钟,方亮和陈阿姨有说有笑的走了下来。
“小王啊,你可算是找了一个好中介,这张嘴是真厉害,说的我不答应都不行,5900是,我同意了,咱们现在就去签合同!”
王宇听到是5900,一愣,将目光望向方亮,只见方亮一个劲笑呵呵的朝他眨眼睛。王宇见状,明白是方亮多替他谈了一百,心中也不由高兴起来。
从三湘世纪花城,到他所在的门店,走路只需要五分钟的时间,所以很快就到了公司。
“欢迎光临”,在前台值班的同事,看到有客户进门,立马站起身问好,这些都是公司的要求。随着房地产市场的发展,竞争力是越来越大,无论从哪一方面都不能马虎懈怠,否则就是给对手送客户。
“经理在吗?”,方亮走进门,看到值班的是同事张雪,询问道。
“经理不在,签合同是,没事,我帮你签”,张雪很热心的说道,她进入公司已经一年多了,相对于方亮来说是位老业务员了,签个租赁合同还是手到擒来。
“感谢,太感谢了”,方亮闻言高兴道。
“这有什么好谢的,都是同事嘛”,张雪微微一笑,从抽屉里找出租赁合同和佣金确认书等文件。
随后签合同的程序是非常的顺利,确认物业地址,付款方式,核实产证信息和租
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