。这样做的目的就是为了防止经纪人私下拿着公司的合同飞单（不经过房产公司，私下与客户和房东签订合同，好处就是能独得全部的中介费，不用上交公司）。

    越正规的公司，管理的也越更严格，如此才能开的更大。比如方亮所在的公司安居房产经纪有限公司，在魔都就属于排名前五的存在。

    门店遍布魔都，足有六百多家门店，八九千经纪人。如此庞大的群体，如果管理不严格，早就破产了，根本做不了这么大。

    没一会房东也过来了，签合同，交房，打房租，收佣金，前前后后忙活了一个小时。

    而这时天也黑了，等吴峰交完房回来，方亮便找他一起去吃饭。吃过饭后方亮回到公司，看一眼时间快到七点了，便拿出手机，在心中酝酿几句，给上午带看的青年拨通了电话。

    “喂刘哥你好，我是小方啊！”

    “小方啊，怎么样，房东怎么说”，青年听到是方亮，声音变得急切起来。能不急切吗，后天就要搬出去了，再找不到房子，难道睡大马路？

    “房东阿姨本来同意了3300的价格，但下午又有其他公司的经纪人带客户看房，当场看中联系了房东，最终以3600元的价格成交，现在已经签好了准备，交好了房！”

    “啊！怎么会这样！”，青年大惊，刚开始听到房东考虑，他还以为问题不大，也没有找其他房产经纪人去看房，现在得知房子被人租掉了，一下紧张起来。

    方亮听到青年的语气知道时机到了，立马开口，“刘哥您也别着急，我刚才得知消息后，立马给您找了几套房子，经过筛选有三套适合您，我现在把房子的基本信息和照片发到您微信上，您可以看一下，如果觉得可以，我现在就约房东，明天看房！”

    “好，那你发给我，我看一下”，青年听闻还有房子，心底松了口气的同时，也变得紧迫起来，这次可不能再拖了。

    挂断电话后，方亮便把早就准备的三套房子用微信发给了青年。

    像方亮用的这种手段，在房产经纪人这一行业很常见。有相当一部分客户，不了解魔都的租房市场。便会拿着外地的租房价格来推理魔都的租赁市场。

    往往给的价格低，让经纪人根本找不到房子。这个时候只能用一些手段，不然根本没办法。方亮因为想要成交，所以采取的手段委婉，用的时间长，也更加冒险一点。

    而像有的房产经纪人，遇到这样的客户后，连更进的兴趣都没有，就像张晓梦一眼，直接报出实际情况，甚至比实际更夸张，一下子打击到客户。这样等客户多被打击几次，了解市场后，自然会做出调整。提高了预算，或者降低需求。

    五分钟后青年打电话过来告诉方亮，三套房子他都要看，而且越早越好，最好是明天上午十点左右。因为只要看中，他立马要签合同，下午就要搬家。

    当方亮告诉他，这几套房子距离稍微有点远，去公司的话要二十分钟差不多，对方仅仅犹豫了几秒钟，便表示无所谓，只要房子可以就行。方亮闻言自是欣喜，连忙告诉对方，我现在就联系房东。

    挂断电话，方亮第一时间联系三套房子的房东，有两套十点左右都可以看，一套要到十二点，因为星期一，房东要中午休息的时候赶过来。

    方亮想想时间跨度不大，也就同意了。

    而后用微信告诉青年，自己已经约好了时间，明天十点到我门店门口碰头，我骑电瓶车一起过去。

    青年回复一个‘好’后，方亮长出一口气，靠在椅子上，想着自己的谋划即将成功，心里有一丢丢的成就感。

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