一看就知道刚才在房东家里谈案子。

    这几天听了点动静，好像谁要开买卖单，但没想到会这么快。

    最后打听了一下知道是一套七百万的房子，佣金有十几万。

    在魔都的房产中介，对于买卖房的佣金收取都是房屋成交价的2，但是一般很少有收到全佣的，中介费都会打折。

    一般是18，其他房产公司不知道，但安居公司的要求，最低不能低于16，否则宁肯不开单，也不能操作这一单。因为只要你开了这个头，就会有其他客户要求更低，这样公司的利润会越少。

    所以严把关，哪怕不开，也不能低于这个标准，这样虽然少一两个客户，但公司的利润却不知道翻了多少倍。当然这样对于经纪人来说，也是有直观的好处。中介费收的多，能分得业绩和佣金也就更多。

    方亮在心中暗自算了一下，张雪这单一开，按照佣金十万到20万统提35的规定，最少能拿三万左右。

    这就是买卖与租赁之间的差距，一单买卖能顶十单租赁，有的时候会更多。因为买卖佣金收得多，挣得多，所以很多老业务员，专心做买卖，很少会做租赁，因为租赁会消耗他们的时间。

    只有在手头上的买卖客户一时间无法下定之时，才会偶尔开租赁赚点小钱花。就像张雪，平均下来一个月只开一单租赁，有的时候甚至还没有。但是人家月收入依旧在两万多，原因就是平均下来，人家一个月有一单买卖成交。

    这样的业绩，在整个魔都安居公司，八九千经纪人中，也算是不错了。只是不错，算不上优秀，因为她还不是精英会成员，安居公司有个精英会，那里面群英会聚。

    每一个能进入精英会的成员，无不是行业精英，人脉广，实力强。进入精英会好处多多，就不说福利待遇了，单单说由公司提供客源就很牛逼了。

    而那些客户无不是商界豪商巨富，资产过亿，买套房子就跟玩一样，而且人家买房子既不便宜，数量也不会少。

    如果人家买来投资，那可是数套，甚至十几套的买。

    但进入精英会的门槛可是非常高，要连续三月个人业绩在五十万以上才可以。

    进入精英会是能力的象征，但进入精英会可不意味着就住在里面了，只要连续六个月内，业绩没有达到两百万，就会被踢出精英会，所以进入精英会不意味着成功，意味着新的挑战才真正开始。

    房地产这一行业想要真的往上爬，路长着呢。

    以前的方亮不敢想，但现在，他可以很自信的说一句，这一切，就等我征服！

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