当前位置：　　　　第五十七章：姜还是老的辣

    打卡下班以后，方亮刚回到家，明珠苑的房东就给他打电话过来。

    表示805万可以卖。

    方亮心中暗笑，随后说道：“您只降价5万太没有诚意了！”

    “我的客户撑死只能拿出来500万，因为他看中了您的房子。为了表示诚意，跟亲戚朋友到处借钱借了50万。”

    “而您之前挂价790万，还有还价空间。现在因为集市要拆涨价了，无可厚非。但是您房子装修差啊，我客户买过来还要重新装修，这个也是成本呀”

    方亮跟房东开始来回磨，两个人都是耐着性子。

    因为两个人都想成交，一个成交了能分佣。一个成交了能有钱去付另一套房子的首付。

    目的是一样的，但是过程实在是太艰难。

    从九点半一直聊到十点半对方同意再让一步，803万，这个真的是低价，不能再让了。

    方亮也拿不定主意，只能说我现在联系客户，最晚明天早上给您消息。

    挂断电话方亮想了想拨通电话，但他并没有给王老师打，而是给郭斌打电话。

    “经理，这么晚没打扰你！”

    “没有，这还早着呢”

    “帮我给明珠苑的那个房东打个电话，他这边说803万最低价。你打电话打击打击，看看能不能再给磨下来一点。”

    “好，你把房东的手机号发给我，我打一下”，郭斌痛快的答应。

    挂断电话方亮把明珠苑房东的手机号发给郭斌，而后给王老师将电话打过去。

    王老师在听到803万以后沉吟了片刻，“这个价格不贵，在我承受范围之内，但感觉还是有点贵。”

    方亮听后知道王老师这是一只拿这套房子之前挂价790万作比较。

    面对客户，有的时候就要顺毛捋，但也不能一个劲的听客户的话，让房东让步。不能抓住一只羊，使劲的薅羊毛，不是薅秃了，就是薅跑了。

    “王老师，这个价格也还可以了。集市拆了，不管建什么肯定比以前好，涨价无可厚非，因为房源周围的基础设施对房价也有影响”

    这句话方亮说的很有道理，道理有的让王老师都无法反驳，因为这句话之前就是王老师说过的。以彼之矛，攻彼之盾。

    王老师闻言只能点头，因为她知道这句话之前是她自己说的。

    “之前挂价790万，现在803万，涨了13万。他这套房子110平，均价差不多只涨了一千二，不算高了。”

    “不能这么算，他之前挂价790万是有还价空间的啊！如果不拆集市，说不定750万也是可以卖的啊！”，王老师不同意。

    方亮一听觉得王老师太天真了，750万？一口气降价40万这可能吗？要知道这套房子在明珠苑两房里面，算是均价最低的了好不好。

    “降价40万太夸张了，他这套房子在没涨价之前就是明珠苑两房均价最低的。如今涨价以后803万，也算是均价最低了。”

    “嗯那就这样”，王老师见自己一说750万也能卖，连老公都在摇头就知道自己说错了。

    “我们也痛快，告诉房东，795万，如果接受，我们见面聊一下签合同，如果不同意那就算了，那我们再看看。”

    “好的，我知道了，我再努力一下”，方亮听王老师如此斩钉截铁再说什么也没用了，说不定还会让客户对自己的感关变坏。

    他这边挂断电话，给郭斌去打，结果是正在通话中。

    过了约莫十分钟，郭斌打电话过来。

    聊了几分钟挂断电话。

    ‘一次性付款800万，王老师这边

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