25号这天,耗时三天方亮终于将摆在他桌案上面的各种方案,文件看完。看着变得敞亮,干净的办公桌,心头有种难以言喻的轻松和舒服。
但这种舒服没有持续几天,30号夜晚十一点半,压力再次涌上他的心头。
万盛房地产经纪公司2月份的业绩出来了,比之上个月105亿的销售业绩是增长了,而且增长的还不算少,达到了131亿,相对一月份增长了2600万。
按理来说,这样的业绩方亮应该高兴,但为什么会说压力很大呢。
原因在开销也变大了,一个月的时间门店数从206家增长到了256家,一下子扩张了50家门店,一个月仅门店开支加人员开支就达到了三百万。
照这个势头下去,开够六百家门店每个月的固定开支不会低于三千万,这烧钱速度让方亮有些咂舌,太尼玛恐怖了好不好。
当然了门店规模大了,房地产经纪人多了,销售业绩高,他挣的钱也相对来说是多了。
但是他从来没想过就靠房地产经纪公司过活,房地产经纪市场风云变化,受政策等这种因素影响十分巨大。
他必须要转嫁风险,将身家全部系于房地产经纪公司,实在是一种赌博。他要做的是集团,可不是公司。
然而就目前他这种速度,到时候规模是大了,挣的钱是多了,但是想要朝其他方向发展就会很难。
这就是为什么方亮既要搞房地产经纪公司,房地产开发公司之后,还要开商场,搞酒店的原因。
不仅是为了让旗下的产业多元化,同样也是为了平摊风险。不至于一个行业不景气,就被打到谷底。
然而想法是美好的,现实是残酷的。
他现在主要资金来源,还是房地产经纪公司,然而烧钱最厉害的还是房地产经纪公司。
房地产开发公司烧钱比之经纪公司不厉害,但来钱慢啊。收益期最短也要一年的时间吧,所以说远水解不了近渴啊。
其实说白了还是没钱,要是资金够,就可以多向发展。像房地产开发,只要有钱就可以买地,开发。
虽然一个项目的收益期长,但是项目多,可以保证每个月都有收益。就跟房地产经纪公司一样,每个月都有收入,而且很客观,可以统筹分配资源,快速发展。
现在方亮的心情很是矛盾,看着这个月通过万盛房地产经纪有限公司他挣了将近四千万,心里很高兴,高兴自己来到了魔都,闯下了这一番天地。
然而又有些烦躁,如果自己在南凉市拥有这些钱,估计已经开启养老生活了。可无奈,谁让他见识了魔都的繁华,见识了真正实业家的财势,开阔了眼界,便是纵然感觉累,却也不能收手,因为他心里已经种下了名叫野心的种子。
说句文艺的话,他也想看看上处的风景。
这就跟大山里的人一样,没出大山,不会羡慕外界。一出了大山,便是不想回来,各种瞧不起。
“唉”,方亮长声叹了一口气,将万盛房地产经纪公司二月份销售业绩报表合起来,看了眼外界昏暗的天空,心中想着如何开源节流,如何让自己保持灵台清明。
到底是布衣起家,刚开始的时候借助读心术可以将自己所学发挥的淋漓尽致。
然而时至今日,阅历,见识的贫乏的缺点暴露的一览无遗。到底不如富贵人家,数辈的积累底蕴,以及从小的耳濡目染。
方亮倒是没有抱怨,如果他抱怨让其他不如自己的人情何以堪,他只是感叹而已。
忽然,他微微一笑,自己这段时间是怎么了,怎么变得如此多愁善感起来。
摇摇头,嘴角勾出一抹自嘲。
次日一早月初例会,按照往常一样,由财务部经理
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