知道,我们县城到渝州的高铁要通车了,很多人认为高铁能带动当地的地产,实际上恰恰相反,高铁通了,会加速人才和有钱人的流逝,大城市会有吸虹效应,交通越发达最受益的反而是大城市,典型的例子就是东北。”
石峰点头,给杨修远添了一杯酒,杨修远继续说道。
“如果石老板有机会,可以去sz看看,sz的房价是天价,但与隔壁hz比,差距大的超过数十倍,还卖不出去,难道hz的位置条件不好吗这也是例子,为什么小地方的地产还不崩,因为很多人不希望它崩,也还有一群人在接盘,当交通便利了,接盘的人迟早要接触大城市,那时候他们会发现,我买县城的房子还不如买市里的房子。”
“现在走出去还有用吗”
杨修远轻轻摇头“我已经退出地产行业了,不好预测,但一线城市的房价是不会降的,就算短时间降,长线也会涨起来,但很难进去,也没有必要。”
在县城,你是条龙,去了大城市,突然变成了虫,到时候进退两难
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