返回第612章 嘉华香江娱乐度假村(第1/2页)  重生之重新活一次首页

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    正好今天孙大海提出了“嘉华香江娱乐度假村”这个崭新的计划,并表示要在其中开设“明星加油站”。

    于是大家心里纷纷猜测,是不是孙大海有意要让友联经纪公司,以后进驻到这个度假村里。

    当行政部经理叶宏晨问道这个问题,孙大海立刻就回答道:“是的。如果嘉华香江娱乐度假村项目得以实施,那么友联经纪公司将会在项目完工后搬到度假村办公。

    现在我们面对的问题是找到合适的地皮。既然要办度假村,我计划在香江南部临海的位置购地,最好在深水湾至浅水湾一线。

    不过这些地方可以开发的地皮都在地产公司有手握着,大部分都没有开发出来。所以大家也都集思广益,看看谁有这方面的信息,打听一下哪家公司准备出售地皮,咱们可以溢价收购。

    咱们是要做度假村,而不是建高层商住公寓,所以土地的面积不能太小,几十亩的面积总是要有的。”

    孙大海话引起一片惊叹,深水湾至浅水湾一线,那可是香江有名的新兴豪宅区,仅次于太平山顶的传统豪宅区。

    大家心里都在想,如果公司真能搬到那里去,周围环境可比在中环舒服多了。那里依山傍海,空气绝佳。虽然不如中环繁华,但其它条件远不是中环写字楼能比的。

    这个区域地价高企,要比目前香江平均地价高出一倍以上,每平方米达到八万到十万港币,而且有价无市。孙大海真想买的话,还要额外支付不少的溢价。xx

    如果按照孙大海的计划,就算是六十亩的土地,仅购地就要花费公司四亿美元以上,这可真是一个大项目。

    现在的问题是,能拥有这么大面积土地的企业本来就非常少,而且他们一般不会直接出售。x

    即使他们需要资金周转,也会将整块地皮进行拆分后重新登记,以三五亩为一个单位,一小块一小块的单独出售。

    因为搞地产的人都知道,香江的土地资源是非常有限的,尤其是这种黄金位置的土地,今后只会越来越少,这就形成了土地升值的必然因素。

    这些土地都是多年前发售的,除了香江几大传统华人家族的地产企业有一些之外,绝大部分都掌握在布瑞腾地产企业,或有布瑞腾资金背景的地产企业手中。

    许多地皮的拥有者并不进行开发,而是捂地待涨。这样一来,导致市场上优质的土地资源更加稀缺,人为地拉高了地价,形成有价无市的局面。

    大家对入驻度假村的期待值都非常高,可是没有合适的土地,一切都是空谈。

    孙大海把情况说完,大家心里都在盘算,自己认识的地产商中,有没有谁拥有这样的地块,同时还要有出售的可能。

    孙大海见大家兴奋过后,都在皱着眉头苦思冥想,便出言安慰大家,让大家做好自己本职工作就可以。

    土地的事情有确切的消息当然更好,没有的话,也不用在意。因为孙大海知道,在场的人都不是专业做地产的。

    孙大海其实也有自己的渠道,无论是霍家,还是李家杰所在的恒基集团,他们才是专业地产商。

    即使手里没有适合孙大海的土地,他们如果帮忙牵一下线的话,也要比孙大海这边自己到处乱找强很多。

    尤其是霍老,他可是香江地产建设商会第一任会长。这个职位他连着干了二十年,直到几年前他年满六十退休时才卸任。

    换句话说,霍老就是香江这些年地产和建筑行业公认的龙头老大。

    如果孙大海上门求助,霍老随便帮他说几句话,他所需要的土地就不难到手。

    孙大海又不是不花钱购地,而且他肯定还会额外支付一定比例的溢价的。现在他只是缺乏一个有分量的介绍人,引荐他进入这个圈子而

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