独剩这个楼没人愿意接手。”
还没等沈君诺问出为什么，许睿接着道“这栋楼的占地面积很尴尬，给地产商是嫌小，给小商户是吃不下......”
“但那个位置算得上得天独厚，你既然打听了那么多，难道看不出未来大学城的潜力么？”
沈君诺觉得作为地产商，许睿该能看出那块地的价值。
“最关键的是，建华机械厂的地价太高......”许睿说完喝了口酒润了润嗓子。
“能有多贵？”沈君诺问。
“一万平要价八百万，这个价格已经赶上市区的地价了，不但面积小还要拆迁，等同于鸡肋.....”
许睿总结道。
“每平800是不便宜。”沈君诺这才明白明明是块风水宝地，为何一直没人接手。
“据说，建华厂的外债和工资欠款是这个数，所以市府硬着头皮定了这个价格。”
许睿喝酒速度很快，又支使沈君诺开酒。
“就是因为这个价格，才使众多地产商望而却步。”
许睿看着乖乖开酒的沈君诺，酒后迷离的眼神露出一点狡黠。
“贵是贵了点，不过还是很有拿下来的价值。”
沈君诺想借力打力，便忽悠道。
“哦，说来听听。”许睿带着玩味的笑容看着沈君诺道。
“首先，高新区带动下的大学城发展潜力就不用说了，再有就是大学城缺乏一个正经的商业中心，你要知道几十万学生的消费能力是多么巨大！”
沈君诺看到许睿认真听了，又接着道“你们都有一个误区，为什么非要拆了机械厂？照你说的，机械厂的结构牢固程度，再撑个几十年一点问题都没吧？”
许睿闻言点点头。
“那就得了，买下后直接把机械厂改造成一个购物、美食、娱乐的商业中心......”
“虽然比不上你们开发楼盘时，资金的快进快出，但商业中心一旦成为大学城的地标，未来可是享用不尽的”
“你也知道现在高新区内拿地是多困难，想来不是为了解决机械厂的历史遗留问题，余州市府也不会轻易出售近万平的土地。”
得到了许睿的正面回馈，沈君诺一股脑说出了自己的想法。
许睿听了沈君诺的话，脑海中隐约出现个想法，于是便认真思考起来，半天没说话。
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第六十章 许沈论策（第3/3页） 重生之浩荡年代