返回第204章 票价(第1/3页)  走出香江首页

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    中午,蔡致良陪着蔡勋一起吃的饭,等蔡勋吃完饭去午休的时候,蔡致良见到了康同,一个瘦高个,一身西装显得很有型。    “蔡先生,下午好。”康同这是第三次见到蔡致良,都是蔡致良去恒隆银行的时候,他作为温国良的跟班。    “坐吧。”蔡致良摆摆手,这是一件临时的休息室,直接问道:“早上听葛瑞德说,广电局的电视塔建设项目正在寻求贷款,现在什么情况?”    康同接到葛瑞德通知的同时也听葛瑞德讲了蔡致良找他的原因,自然也重新整理了一些文件,并通过广电局的朋友了解这个项目的最新进展。    “加拿大政府撤资之后,广电局也很焦虑,这些天正在同人民银行和工商银行,建设银行这些国有商业银行商议贷款,但是由于金额较大,而该项目又没有什么盈利能力,届时又拿什么还贷呢,以至于这些机构都有些犹豫,更关键的是,这些机构也一下子拿不出这么多外汇。据我估计,如果找不到合适的贷款方,就只能这么拖延下去,直到取消这个建设项目。”    这自然是不可能取消的,虽然蔡致良不知道后续的情形,但是东方明珠塔一直是浦江的标志性建筑。    蔡致良的目的,康同自然也清楚,那就是由恒隆银行作为新的贷款方,取代原先加拿大政府的位置。不过,康同觉得自己还是有必要跟蔡致良说清楚。    “蔡先生,电视塔项目起初是中加合作的项目,预计金额5000万美元。其中,广电局筹资1000万美元,剩下的4000万美元有加拿大政府提供,30%是政府五十年期的无息贷款,70%是十年期的出口信贷。加拿大政府撤资之后,按照广电局现在的谋划,这部分资金可以用人民币代替,但是依旧需要大概2000多万美元的外汇,来购买一批建筑材料,因为这边的技术水平还达不到相应的标准。”    听着康同的陈述,蔡致良径直问道:“我只需要知道,恒隆银行能不能拿下这个项目?”    在康同沉默的同时,蔡致良道:“无息贷款肯定是不行的,恒隆银行是商业银行,还是要讲求利润的,就按照国际惯例吧。”    “蔡先生,恒隆银行有这个实力,拿下这个项目自然是毫无疑问的。不过,有个情况必须向您汇报,涉及到这个项目的盈利和还款能力。”    政府无息贷款,是为了扩大出口规模的需要,恒隆银行可就没这方面的考量了,纯利润使然。    虽然蔡致良发话了,但是康同觉得如果自己没有汇报清楚的话,到时候出现数千万美元的坏账,温国良和许如琛会杀了他的。    蔡致良点点头,静等下文。    “如今,工商银行和建设银行也有这方面的顾虑,根据广电局的规划,电视塔建设项目是有望实现盈利,但是同这数千万美元的贷款相比,就不值一提了。”    康同啰嗦了半天,才开始进入正题,道:“根据广电局的规划,电视塔上设立了游览项目,可以通过卖门票的方式收回投资。由于电视塔设计高度超过450米,将是浦江最高的建筑,可以俯瞰整座城市,远眺大海,是浦江最佳观景的地方。。”    “这不就可以盈利了吗,还需要担心什么?”蔡致良反问了一句,要知道仅仅凭借收门票这一项目,就足够广电局赚的盆满钵满了。    “蔡先生……”看着康同一脸的无奈,葛瑞德插了一句,说道:“如果这里是维多利亚港两岸,俯瞰整个维多利亚港和整个港城,仅仅凭借门票,三五年之内收回投资是有可能的。但这里是浦江,虽然也在黄浦江边,又有什么夜景可以观赏的,浦东那边还都是未开发的民房和荒田?”    葛瑞德说完,康同接着道:“蔡先生,我们并不否认浦江的发展潜力,深城就是一个参照,但这是需要时间的,不可能一蹴而就,想要通过门票收回成本,不是不可能,我们总不能等上二十年吧。”    康同可以说是非常不看好电视塔建设项目的盈利能力和还款能力,道:“

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