刷新的。
    因为这些固定资产的价值随时都在发生细微变化，有涨有跌，如果一直显示的话，裴谦天天都会看到这些数字在自己眼前飘来飘去，太烦人了。
    所以，裴谦直到现在才准确地掌握固定资产的具体信息。
    看到两亿七千万这个数字，裴谦感觉自己有点脑仁疼。
    买楼这个东西，只进不出，不知不觉怎么就这么多了！
    而且，每次看到这些数字，似乎都只有涨，没有跌。
    真是一个令人悲伤的故事。
    这还得考虑到树懒公寓的扩张稍微被打断了一下的情况。
    之前裴谦本来计划是让树懒公寓到帝都c魔都的偏僻地带去买楼的，但当时正好赶上梁轻帆去旅游，所以这件事情暂时搁置了一下。
    等梁轻帆回来之后，裴谦又临时起意，搞小吃集市，再加上当时指头公司和龙宇集团搞烧钱大战，腾达的资金稍微有些紧张，所以到帝都c魔都去买楼的计划就搁置了下来。
    即便如此，腾达的固定资产也都达到了27亿，眼瞅着就要奔着3亿大关进发了！
    脑仁疼。
    这个月的初始系统资金是5000万，27亿固定资产折算一下是2700万的系统资金，也就是说，可供裴谦进行亏损操作的系统资金额度还剩2300万。
    即使将系统资金清零，也只能转化230万的个人财产了。
    还行吧，也不是完全不能接受。
    都已经买了，还能说啥呢？
    往好处想，至少也吃掉了一大笔资金，让亏损压力减轻了。
    其实严格来说，这些商铺买得倒是很符合裴谦的要求，地段偏僻，价格也适中，唯一的问题是，它们恰好把小吃集市和惊悸旅舍给连起来了
    未来几年内升值，怕是跑不了了。
    事已至此，裴谦也没什么好说的，但他还有最后一个疑问：“怎么会有四成的商铺老板都选择卖掉了呢？”
    按理说，知道腾达在附近要有大动作，不应该是牢牢地把商铺抓在自己手里，漫天要价才对吗？
    或者应该只租不卖才对吧。
    一说到这个，梁轻帆瞬间来劲了，腰杆都挺直了几分。
    “确实，我在购买这些商铺的时候遇到了不少的困难。”
    “有很多商铺老板漫天要价，要么是不愿意签长约，要么是签长约的同时还要把租金涨个两三倍，非常离谱。”
    “我肯定不能当这个冤大头啊！”
    “所以，在裴总你特批的资金到位之后，我给这些商铺老板下了最后通牒：要么签十年长约，按照当前租金上浮50的标准签订长租合同；要么按照商铺价格溢价50的标准卖给我们。”
    “如果都不接受，那我就会重新规划美食街的路线，把这些不合作的店铺给绕开！”
    “所以，裴总您现在看到的美食街路线，就是重新规划过的。那些刻意绕开的店铺，基本上都是漫天要价c拒不合作的店铺。”
    “而剩下的这两种方案，其实怎么选都有道理。”
    “商铺的租售比基本都在1:300左右，2000月租的店铺即使涨个50，每月也就收3000的租金。而且一签就是十年，不能随意涨租，租金其实并不算多。”
    “而如果出售商铺的话，同一个铺子从60万涨到了90万，而且这笔钱可以立刻拿到。”
    “钱是有时间价值的，现在价格实涨50肯定会比未来可能超过50的涨幅更加划算，更何况这还是一笔现金，可以立刻拿去投资，只要运作得宜，长期来看的收入甚至会远超本金，比多赚那一点点租金划算多了。”
    “有的商铺老板打算拿这笔钱运作，有的商铺老板单纯是缺钱，急着拿这笔钱去买房或者周转资金。”
   

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