返回第五十三章 产业园(第2/4页)  我在江湖做女侠首页

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也不可能完全依靠陈国,自己国内必须有相应的企业。

    国家进行拨款对一些项目进行无偿奖励援助发展,星空集团一直都没有接受过这笔奖金,反而还对一些专利技术直接进行了公开。

    碍于杨伊的身份,有些事也不能做,只能在政策方面尽量进行鼓励了。

    杨伊并不知道原委,不过不妨碍她此时趁着机会加码“李书记,你先别急。

    “我没说放弃产业园项目,星空集团目前的发展的确在空间上有些不够用了。

    不过我的意思是先缓缓,毕竟现在的地产市场太热了,热的我有些不放心。

    对比一下去年,地价的涨幅超过了5,你觉得这是正常的市场反应吗

    很多人都好像看到了移动的金山,其他行业的大亨纷纷进入地产市场。

    地价炒的越来越高,再这么下去,我感觉崩盘不远了。

    别人都火急火燎的入场,我可不能急着进场,你看现在的地产公司大多都是银行贷款,好像不是自己的钱不心疼似的,一个劲地把地价往上拉。

    可手里拿着地皮却是迟迟不能开发,等着下一个接班者,我看这种击鼓传花的游戏,长远不了,明眼人都知道危机快来了。

    您瞧着吧,一旦上面感受到了这种趋势,银行出现大笔坏账,稍微紧缩一下银根就会有大批地产商破产跳楼,到时候我们星空集团在买地进行产业园的开发,建立总部也不迟。”

    李存喜微微皱着眉道“我承认有你说的这种趋势,是杨总,你要考虑到沪市的地位和经济,和别的城市不同,沪市的地是有这个价值的,而且银行紧缩银根,会有一些地产公司可能会出现资金断裂,可是那些大的地产公司也有足够抗风险的能力。

    所以我觉得杨总太过多虑了,等下去,可能有好的结果,但是目前的可能性不大,若是延迟个一两年还没有变化,恐怕有些得不偿失。”

    杨伊也不反驳,点头道“李书记,您说的情况也很合理,不过话说回来,地皮还是太贵了。”

    李存喜嘴角抽搐了一下,合着你说这么多话,就是为了这一句。

    沪市的地价值有多高,5万一亩的工业用地,并不愁买家,市政发展也是需要资金的,而看杨伊的意思自然是不同意这个价格的。

    星空集团代表谈的是7公顷,也就是差不多一共一万亩,当然都是工业用地,地价要是按照市价来说的话,5亿并不是一个小数目了。

    可是这个价格,星空集团肯定不会愿意的,李存喜已经打听到了别的城市出的条件了,杭州那边是地价合2多万一亩了,但是有税收减免的优惠,综合下来地价甚至可能是免费的;成都、武汉等城市都差不多;也有一些城市因为综合竞争力不够高,还了更优惠的条件。

    李存喜也只能无奈的笑了笑道“地价嘛,总是可以商量的,沪市这边没开发的地也多着呢,上次会议谈到3万一亩的价格,这价格也能再谈一下。”

    等的就是李存喜说出这话,沪市各方面都很好,总部建在这里很合适,加上市委市政府方面作为直辖市,地位很高,政策方面对企业来说也很友好。

    杨伊此时也露出笑意,“多则两年,少则一年半载,我们公司缴纳的利税就足够这部分的地价了,不是我非要争执这点钱,李书记也要理解我们企业的难处,公司正是扩张的好时候,可是资金周转不开,我又不想融资,也只能想办法节流了。

    要不然就算买了地皮,也是留在手上,没钱开发,听说马上还要调控严打,一旦出现长时间还未开发的地皮,那还要回收土地使用权的,我们企业挣点钱也不容易,可不能白白打水漂了,要不还是等等算了,等我手里有了钱,资金周转开了,也就好办多了。

    目前我们

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